1966〜1976年築, 専有面積43.33㎡〜63.33㎡の平均販売価格
兵庫県
20.4万円/㎡
前年比-7.3%
西宮市
28.8万円/㎡
前年比+1.4%
日商岩井甲陽園マンション
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩1分
1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造
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3階 / 53.33㎡の場合
相場
1,595万円
29.9万円/㎡
644
1,278
1,912
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,912万円
24.0万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月15日
日商岩井甲陽園マンション
1,470万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 53.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,470万円 | 27.6万円 | 3階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,470万円 | 27.6万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 1,470万円 | 27.6万円 | 3階 | 53.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 50.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 37.1万円 | 1階 | 53.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 2,390万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 3,080万円 | 38.3万円 | 2階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 1,590万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,150万円 | 35.6万円 | 5階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 日商岩井甲陽園マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅1分 | 1,470万円 | 27.6万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,330万円 | 26.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/21 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,498万円 | 41.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2022/09/07 | 甲子園リバーサイドハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,390万円 | 30.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、西宮市では1.4%上昇しています。
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1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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兵庫県西宮市甲子園口二丁目
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1968年築 / 5階建 / 29戸 / 鉄骨造造